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Gestiremo tutte le richieste e appuntamenti del tuo immobile e, se richiesto, ti invieremo report e aggiornamenti sui vari sviluppi. Inoltre, collaboriamo con diversi studi notarili, legali e tecnici, pronti a fornire il giusto supporto alla compravendita.
Testimonianze dei Clienti
Siamo molto orgogliosi del servizio che forniamo. Guarda cosa dicono di noi i nostri ospiti, le nostre sedi e i nostri servizi.
Domande Frequenti
Rispondiamo alle domande più frequentemente chieste da voi!
Per vendere un immobile sono necessari:
- Atto di provenienza (rogito, donazione o successione)
- Visura catastale e planimetria
- Certificato di agibilità
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Documento d’identità e codice fiscale del proprietario
Oltre al prezzo dell’immobile, bisogna considerare:
- Imposta di registro o IVA (a seconda che sia un privato o un’impresa a vendere)
- Spese notarili
- Provvigione dell’agenzia immobiliare
- Eventuali costi per mutuo e perizia della banca
La provvigione varia in base all’agenzia e al mercato locale. In genere è compresa tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita per ciascuna parte (venditore e acquirente), più IVA.
Il tempo varia in base alla zona, al prezzo richiesto e allo stato del mercato. In media, un immobile ben posizionato e con prezzo adeguato può vendersi tra 1 e 6 mesi.
Sì, è possibile. Il mutuo rimanente verrà estinto al momento della vendita tramite il ricavato. Il notaio si occuperà della cancellazione dell’ipoteca e del saldo alla banca.
Affidarsi a un’agenzia significa beneficiare di:
- Valutazione corretta dell’immobile
- Pubblicità professionale su portali specializzati
- Gestione delle visite con potenziali acquirenti
- Consulenza legale e burocratica fino al rogito
- Maggiore sicurezza e tutela durante la trattativa
